Do każdej zamówionej całej pracy trzy gratisy:
1. Poradnik jak napisać pracę dyplomową
2. Jak poprawić kupiony wzór pracy by przeszła plagiat JSA
3. Jak dostawać co miesiąc około 10 000 zł ze środków socjalnych
Gotowa Praca Dyplomowa
Operat szacunkowy nieruchomości
SPIS TREŚCI
1 Przedmiot i zakres wyceny 4
2 Cel wyceny 5
3 Podstawy opracowania operatu 5
3.1 Podstawy formalne: 5
3.2 Podstawy prawne: 6
3.3 Źródła danych merytorycznych: 6
4 Daty istotne dla operatu szacunkowego 7
4.1 Data sporządzenia wyceny 7
4.2 Data, na którą określono wartość rynkową nieruchomości 7
4.3 Data, na którą określono i uwzględniono stan nieruchomości 7
4.4 Data wizji nieruchomości 7
5 Stan nieruchomości 7
5.1 Stan prawny: 7
5.2 Stan otoczenia i stan zagospodarowania: 7
5.3 Stan techniczno-użytkowy: 9
6 Przeznaczenie nieruchomości 10
7 Charakterystyka i analiza rynku nieruchomości 10
7.1 Ogólna charakterystyka rynku nieruchomości: 10
7.2 Analiza cech rynkowych mających wpływ na wartość nieruchomości 11
8 Określenie sposobu wyceny 12
8.1 Wykazanie rodzaju określanej wartości: 12
8.2 Wybór podejścia i metody oszacowania wartości nieruchomości 12
8.3 Opis przyjętej procedury 13
9 Określenie wartości lokalu: 15
9.1 Charakterystyka lokalu i lokali podobnych 15
9.2 Obliczenie zakresu współczynników korygujących 17
9.3 Określenie wag cech różniących i ich zakresu kwotowego 18
9.4 Obliczenie wartości rynkowej prawa własności 1m2 mieszkania: 18
9.5 Obliczenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości 19
10 Wynik końcowy i uzasadnienie wyceny 19
11 Klauzule i zastrzeżenia 19