Ustalenie ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu z uwzględnieniem wartości prawa użytkowania wieczystego
Spis treści
WSTĘP 4
1. PRAWA RZECZOWE - WŁASNOŚĆ 5
2. PRAWA RZECZOWE – UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 6
3. OPŁATY Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 9
4. WYCENA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 12
4.1 Nieruchomość oddawana w użytkowanie wieczyste 12
4.2 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego 12
4.3 Nieruchomość objęta prawem użytkowania wieczystego 13
4.4 Rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu 13
4.5 Sprzedaż nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu 14
5. OPIS OPERATU SZACUNKOWEGO 25
5.1 Funkcje operatu 25
5.2 Struktura operatu 25
6. POTWIERDZENIE ZASADNOŚCI, A AKTUALIZACJA OPERATU SZACUNKOWEGO 28
7. SPRAWDZENIE PRAWIDŁOWOŚCI SPORZĄDZENIA OPERATU SZACUNKOWEGO 29
8. OPERAT SZACUNKOWY – PRZYKŁAD WYCENY DO CELU PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI 34
ZAKOŃCZENIE 48
BIBLIOGRAFIA 49